ベトナムのマンション管理とそのアプリ(6)
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日本の管理組合みたいなのはベトナムにはないみたいですね。
いや、うちはあるけどね。
あ、あります？
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俺が住んでるマンションは。
他のところは知らないんであまりよく分からないけど。
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オーナーがマンション管理組合というか
オーナーズコミュニティがあるわけですよ。
マンションなので、共同所有なので。
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そこが理事会を選挙で選んで
立候補もあるかもしれないけど
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だからオーナーズの理事会があって
理事会が代議員制的にマンションの管理の意思決定機関
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そこがSavillsとか他の会社でもいいけど
入札したり選定して実務を委託してるわけです
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日本のマンションの場合もちょっと知ってるけど
マンション管理の実務を請け負う会社はあって
そういうところに頼む
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その会社がやってる仕事とSavillsがやってる仕事を比べると
Savillsがやってる仕事の方が範囲が明らかにでかいです
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日本だとその理事会の運営を支援したり
外壁の方の積立のマネジメントを支援したり
最低限の清掃とかやるんだけど
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Savillsはもう少し広くて住んでる人
オーナーやテナントを借りてる人を集めて
マンションが快適になるためにいろんなことをやります
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市役所に近いとこまでやる
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賃貸を出す人はオーナーが個別に
その賃貸の仲介業者がリース用物件を管理
（借主を見つけたり、入退去の世話をしたり、中のメンテナンスなど）
する会社を自分で選定して
そこに賃貸物件としての管理を委託する
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私のとこもオーナーはある会社に頼んでるんだけど
その前に同じマンションの別の部屋を借りてたんだけど
そこはまた別の会社に頼んでて
その賃貸物件管理会社によってサービスの質はだいぶ違いますね